第六十一章 暗箭难防 (第2/2页)
　　
　　晚上十点，他抵达了首都机场。陆远派来的司机已经在到达大厅等候，载着他直奔位于朝阳区的华北分公司办公室。
　　
　　办公室里灯火通明。陆远和几个核心团队成员都在，王志鹏坐在一张椅子上，脸色苍白，低着头不敢看任何人。
　　
　　宁致君走进办公室，脱下外套挂在衣架上，然后在王志鹏对面的椅子上坐下。他没有立刻开口，只是静静地看着对方。
　　
　　办公室里安静得能听到墙上挂钟的滴答声。
　　
　　过了好一会儿，宁致君才开口，声音平静得听不出任何情绪：“王志鹏，对吧？”
　　
　　王志鹏抬起头，看了他一眼，又迅速低下头去：“……是。”
　　
　　“你为什么要这么做？”
　　
　　王志鹏沉默了很久，然后开口了，声音沙哑：“他们给了我五十万……我家里需要用钱，我妈生病了，需要做手术……”
　　
　　“所以你就把公司的底价和方案卖给了他们？”
　　
　　“我……我当时没想那么多……他们说只是想了解一下竞争对手的情况，不会对公司造成太大的影响……”
　　
　　宁致君摇了摇头：“你知道你这一举动，让公司损失了多少吗？那块地如果拿下来，预期利润至少在两个亿以上。你为了五十万，让公司损失了两个亿。”
　　
　　王志鹏的脸色更加苍白了，嘴唇颤抖着，说不出话来。
　　
　　宁致君站起身，走到窗边，背对着他：“你走吧。”
　　
　　王志鹏愣住了：“您……您不报警？”
　　
　　“报警有用吗？钱你已经收了，信息已经泄露出去了，就算把你送进监狱，也挽回不了公司的损失。”宁致君转过身，看着他，“但我希望你记住一件事——你背叛的不是我，而是你自己的职业道德和人格。以后无论你去哪里工作，这件事都会像一根刺一样，扎在你的心里。”
　　
　　王志鹏的眼眶红了，他站起身，向宁致君深深地鞠了一躬，然后转身，步履蹒跚地走出了办公室。
　　
　　办公室里只剩下宁致君和陆远两个人。
　　
　　“宁总，就这么放他走了？”陆远有些不甘心。
　　
　　“不然呢？把他送进监狱，然后让业界都知道我们公司出了内鬼？”宁致君摇了摇头，“没必要。重要的是吸取教训，加强内部管理，防止类似的事情再次发生。”
　　
　　陆远沉默了片刻，然后点了点头：“我明白了。我会重新梳理团队的保密制度和人员背景审查流程。”
　　
　　“另外，”宁致君说，“帮我约一下朝阳区分管城建的副区长，我想和他见一面。”
　　
　　两天后，宁致君在朝阳区政府附近的一家茶馆里，见到了那位副区长。
　　
　　副区长姓刘，四十出头，戴着金丝眼镜，说话慢条斯理，给人一种温文尔雅的感觉。两人寒暄了几句，然后宁致君开门见山地说出了自己的来意。
　　
　　“刘区长，我知道朝阳区的那块地，已经决定协议出让给鼎盛地产了。我今天来，不是想争取改变这个结果，而是想请教一个问题——在首都做房地产开发，最重要的资源是什么？”
　　
　　刘区长端起茶杯，慢悠悠地喝了一口，然后放下茶杯，看着宁致君：“宁总是聪明人，那我就直说了。在首都做地产，最重要的不是资金，不是技术，甚至不是关系，而是——耐心。”
　　
　　“耐心？”
　　
　　“对。”刘区长点了点头，“首都的市场和其他城市不一样。这里的政策变化快，审批流程复杂，利益关系盘根错节。一个项目从立项到开工，可能需要两三年甚至更长时间。没有耐心的人，在首都做不了地产。”
　　
　　宁致君若有所思地点了点头。
　　
　　“另外，”刘区长顿了顿，压低了声音，“我建议你多关注一下首都的城市更新政策。未来几年，首都的发展重点将从增量扩张转向存量优化。老旧小区改造、老旧厂区更新、历史文化街区保护——这些领域，将是政策支持的重点方向。”
　　
　　宁致君的心中一动。他听出了刘区长话里的弦外之音——既然在新增用地上竞争不过鼎盛地产这样的地头蛇，不如换个赛道，从城市更新的角度切入首都市场。
　　
　　“谢谢刘区长指点。”宁致君端起茶杯，以茶代酒，敬了对方一杯。
　　
　　回到WH后，宁致君立刻召集了核心团队，重新调整了首都市场的战略。
　　
　　“我们和鼎盛地产正面硬碰硬，胜算不大。”他在会议上说，“他们在首都经营了二十年，关系网深厚，资金实力也不弱。如果我们继续在新增用地上和他们竞争，只会消耗大量的时间和资源。”
　　
　　“那您的意思是？”陆远问。
　　
　　“换赛道。”宁致君说，“从城市更新入手。首都未来几年的发展重点，将从增量扩张转向存量优化。老旧小区改造、老旧厂区更新、历史文化街区保护——这些领域，政策支持力度大，竞争也没有新增用地那么激烈。”
　　
　　他看向陆远：“你立刻组建一个城市更新研究小组，重点研究首都的城市更新政策和典型案例。同时，联系几家有城市更新经验的设计院和施工单位，建立合作关系。我们要在三个月内，拿出一套完整的城市更新业务方案。”
　　
　　“明白。”陆远点了点头。
　　
　　“另外，”宁致君补充道，“鼎盛地产那边，不要放松警惕。他们既然能在我们内部安插眼线，就说明他们对我们很关注。我们要以其人之道还治其人之身——想办法渗透到他们内部，掌握他们的动向。”
　　
　　曲正平点了点头：“我让人去办。”
　　
　　开完会，宁致君独自坐在办公室里，看着窗外渐渐暗下来的天色。
　　
　　首都项目的受挫，给他敲响了一记警钟。他意识到，自己之前还是有些过于乐观了。全国布局的战略方向没有错，但在执行过程中，会遇到各种各样的阻力——地方的保护主义、竞争对手的打压、政策的变化……这些都需要他提前做好准备。
　　
　　门外，言盛夏正坐在沙发上等他。看到他出来，她站起身，微微一笑：“忙完了？”
　　
　　“忙完了。”宁致君走过去，握住她的手，“走吧，带你去吃好吃的。”
　　
　　两人并肩走出大楼。夜风微凉，但宁致君的心里，却比任何时候都要清醒。